VENTA DE PROPIEDAD SOBRE UN LOTE DE 250M2 FRENTE A LA UTN DE HAEDO
Destino: Casa en dos plantas con cochera cubierta y parque; o Local (ideal para emprendimiento gastronómico, de 28 años de trayectoria). Es apto vivienda o local comercial.
La propiedad, de 180m2 cubiertos sobre un lote de 250m2, dispone de un amplio living-comedor (6x4); una práctica cocina con barra desayunador integrada (6x3) con piso en desnivel; dos baños; un dormitorio con ventana al frente (3x3); una oficina o escritorio con baño propio; cochera cubierta al frente (23m2) con portón manual de rejas; y un extraordinario parque, de 90m2, con parrilla, que le da un toque de distinción.
A través del parque se accede, mediante una escalera, a un monoambiente de 90m2, a reciclar. Esto brinda la posibilidad de que la propiedad se convierta en una casa multifamiliar porque se puede construir otra vivienda.
El lote, de 250m2, se completa con un estupendo local de doble acceso independiente de la casa, con baño y oficina o depósito, donde durante 28 años funcionó una imprenta y luego un bar, lo que lo convierte en una gran oportunidad. Es que se puede convertir en un gran restobar, ya que está frente a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), con 70.000 alumnos y 30.000 empleados. Además, cuenta con la habilitación municipal, que evita los trámites administrativos.
La ubicación es más que privilegiada no solo por tener enfrente a la UTN, sino además porque está a cuatro cuadras de Avenida Rivadavia, donde hay muchas líneas de colectivos, y a la vez cerca del acceso Oeste, de línea directa a Capital Federal. Si bien conserva la vida de barrio, lo que brida tranquilidad, también tiene próximo diversos comercios, escuelas, clubes y centros de salud.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Alarma, Jardín trasero
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